대전 유성구 지족동 열매마을 4단지아파트 배관관리(보일러배관 비교) > 시공실적

대전 유성구 지족동 열매마을 4단지

배관관리(보일러배관)

​

오늘은 대전 유성구 지족동 열매마을 4단지아파트 보일러 배관을 비교해 보겠습니다.

​

3층과 4층 같은 평수에 같은 조건에서 지어진 배관과 분배기의 상태에 대하여 관찰 하시기 바랍니다.

​

4층에서 배관관리 작업을 하던 중 아랫집에 거주하시던 분이 전화번호를 물어 보십니다.

​

2일 후 전화로 문의를 하셨네요.

보일러 배관을 관리하여야 되는데 어떻게 하면 되냐구요.

배관관리에 대하여 설명을 해 주고 상담을 마쳤는데, 바로 처리해 달라고 하십니다.

그래서 당장은 안돼구 일정을 잡아 작업을 진행하기로 하고 작업을 진행한 결과 윗 집과 아랫집의 배관상태가 달그다는 것을 다시 한 번 알려드리려 포스팅을 해 봅니다.

​일단 배관배관에 관련된 것들을 점검을 하고 몇 가지 세대주에게 물어 봅니다.

아무런 문제가 없었으나 너무 오래되어 관리를 한다고 하시며 방의 상태가 비슷비슷 하다고 하십니다.

​

그러나 점검결과 분배기 및 난방 배관 내부의 난방수 흐름이 일부 원활하지 못한 것을 확인하고 여쭈어 봤느느데, 아무런 문제가 없이 사용을 하고 있다고 하시네요.

​

배관관리 작업을 하면서 문제가 발생된 부분을 하나씩 확인시켜 드립니다.

​

그리고 작업을 마치고 재차 장비를 가지고 꼼꼼하게 확인을 하면서 설명을 드렸더니 그때서야 어느 방이 차갑고 어느 방이 따뜻하지 않았다고 말씀을 하시네요.

​

방이나 거실을 확장하면 주기적인 관리가 되어야 난방수의 흐름을 방해하지 않습니다.

​

관리가 되지 않으면 밸브가 막히고 부중간에 사용된 부속​에서 문제가 발생하여 난방수가 원활하게 공급되지 않기 때문에 난방에 문제가 발생됩니다.

​

이 세대에서도 분배기가 문제가 있고 확장을 하여 난방 배관에 이물질이 난방수의 흐름을 방해하여 난방이 원활하게 되지 않았던 것입니다.

​

난방 배관을 관리하기 위하여 다목적 배관세척기 BUBBLE JET을 연결합니다.

​

청관제를 투입하여 사용되고 있었지만, 그 농도가 떨어져서 적수가 스케일과 함께 토출되고 있네요.

​

청관제를 사용하면 적수는 적게 생성되지만, 물때와 거품이 많이 발생하게 됩니다.

​

윗집에서 안나오던 스케일이 제거되어 토출된 것입니다.

​

사전 점검 결과에서 문제가 발생된 배관 및 분배기 입니다.

겉으로 보기엔 깨끗해 보입니다.

그러나 속에는 관리가 되지 않아 막히고 좁아져 있는 상태입니다.

우선 응급조치를 하고 여유가 되면 교체할 실 것을 말씀드렸습니다.​

​

 모든 배관관리가 마무리 되면서 맑고 깨끗한 난방수가 흘러 나오고 있네요.

​

보일러를 가동시키고 난방수의 흐름을 확인합니다.

분배기의 상태도 재차 확인합니다.

​막혀 있던 분배기에서도 난방수가 원활하게 공급되고 있는 것을 확인 할 수 있네요.

​

보일러의 난방수 온도가 올라 가면서 분배기가 달아 오르고 있네요.

​

이제 슬슬 거실의 난방 온도가 올라가기 시작합니다.

​

이 처럼 같은 년도에 같은 재료를 사용하여 지어진 건물에서 사용자의 조건, 환경에 따라서 배관 및 부대시설의 상태가 달라 집니다.

주기적인 관리로 난방 효율을 높여주고 기타 부대시설 및 부속​ 등의 내구 연한을 높여 비용을 절약할 수 있게 되는 것입니다.

​