난방(보일러)배관 분배기 교체 및 배관청소/세척
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작성자 관리자 댓글 0건 조회 5,019회 작성일 15-12-24 15:25- 연락처
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난방(보일러)배관 분배기 교체 및 배관청소/세척
워터클 파이프클린
겨울철 난방(보일러)배관 관리에 대한 이야기 입니다.
올 겨울은 유난히 기온이 높은 날씨로 인하여 예전과 비교하면 따뜻하게 지내고 있는 것 같습니다.
이젠!
많은 분들이 보일러 난방배관과 수도배관관리에 관심을 가지고 있는 것 같습니다.
겨울이 되면 보일러 난방 배관을 청소하려 이 곳 저 곳 많이 알아 보고 계시지요.
뉴스에서나 각 센터에서 전해오는 이야기로는 보일러를 점검한다고 집에 들어와서 분배기 교체와 배관청소를 유도하는 사기성 영업을 하는 경우도 많이 있는 것으로 알고 있습니다.
그러나 일반적으로 전문적인 기술을 가진 업체 및 관리사무소에 문의를 하시면 간단하게 예방할 수도 있습니다.
오늘은 난방배관 분배기의 부식으로 인하여 누수가 발생하여 아랫 집에 피해가 발생된 아파트의 이야기 입니다.
그 동안 수도배관이나 난방배관에는 관심이 없었고 수도는 물이 깨끗하고 보일러 난방배관은 보일러만 가동하면 되는 줄 알았다고 합니다.
수도는 그런데로 표시가 나지 않았고, 난방 보일러는 난방비를 줄여 보려고 분배기 밸브를 잠가 놓는 세대가 많이 있습니다.
물은 흘러가야 썩지 않는다는 말을 들어 보셨을 것입니다.
수돗물은 항상 사용을 하다보니 막히는 현상이 별로 없습니다.
그러나 보일러 배관은 수돗물 보다는 사용하는 빈도가 낮고 물이 고여있는 시간이 많고 온도가 높기 때문에 배관 내부에 많은 이물질들이 생성됩니다.
분배기를 잠가 놓으면 밸브 및 파이프에 연결된 부속에 이물질이 점착 생성되어 석회동굴 내부에서 석순이 자라듯이 밸브 및 부속 내부를 막아 난방수의 흐름을 저해하고 심하게 되면 배관이 막혀 난방이 되지 않는 원인과 부식이 발생되어 누수의 원인을 제공하고 있습니다.
이를 방지하기 위해서는 주기적인 배관관리를 하는 것이 방법이 되겠지요.
주기적으로 청소를 하여 배관 내부를 청결하게 유지시켜 주어 분배기의 밸브 및 배관에 연결된 부속을 청결한 환경을 만들어 주는 것이 기본적인 관리라 할 수 있을 것입니다.
또한 이로 인하여 열 효율을 증가시켜 난방이 잘 되고 연료비가 줄어드는 효과를 누리실 수 있을 것입니다.
분배기 중간 밸브 상단에서 누수가 발생되어 녹물(적수)가 흘러 나오고 있습니다.
분배기에 연결된 XL배관의 상태도 오염되어 좋지 않은 것을 볼 수가 있습니다.
싱크대 밑의 바닦에 물이 고여있어 아랫 집으로 흘러 내리고 있는 상태입니다.
싱크대 밑에서 십 수년간 각 방에 난방수를 공급하던 분배기로 관리가 되질 않아 문제를 일으킨 5구형 분배기 입니다.
겉으론 상태가 양호해 보이지만 속을 어떨까요?
분배기에 연결된 밸브의 연결 부위가 막혀 있는 상태입니다.
당연히 이 부분에서 부식이 촉진되고 난방이 되질 않겠죠.
이젠!
훼손된 분배기를 철거하고 교체작업을 진행하고 있습니다.
비부식성 자재로 된 스텐레스 분배기로 교체를 완료한 후의 상태입니다.
분배기를 교체했다고 하여 끝이 난게 아닙니다.
다목적 BUBBLE JET 배관세척기를 이용하여 난방(보일러)배관 내부에 침착되어 있는 이물질들을 깨끗하게 제거합니다.
청소 중간 과정이지만 오염물질이 제거되어 혼탁한 물이 지속적으로 흘러 나오고 있네요.
위의 물을 버려보니 이렇게 난방(보일러)배관 내부에 생성되어 있던 이물질이 제거되어 토출되고 있는 것입니다.
난방(보일러)배관의 관리 작업이 종료되고 각 방으로 난방수가 잘 공급되어 열의 전달이 잘 되는지 확인을 하고 모든 난방(보일러)배관 관리작업을 종료합니다.
이 사진의 재질은 동배관으로 세면대 수전에서 흘러 나오는 온수의 상태입니다.
수도배관도 관리의 1호 대상이기 때문에 관리를 하셔서 수질이 향상된 물을 사용하여야 할 것으로 생각됩니다.
집 주인께서는 지금까지 배관에 대하여 관심도 없었으나, 이 번 계기로 인하여 배관과 물에 대하여 많은 것을 느끼고 배웠다며 배관관리의 요령을 물어보시네요.
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