대전 대덕구 중리동 주택 리모델링 후 배관관리의 문제점 > 시공실적

대전 대덕구 중리동  리모델링 후 배관관리

(수도, 보일러배관 청소 및 누수탐지공사)

오늘은 대전 대덕구 중리동 한남대학교 주변에 자리잡고 있는 단독주택 리모델링 후 배관관리 현장에 대하여 이야기 해 봅니다. 

현장에 도착해 보니 리모델링을 마치고 입주하기 전에 배관관리를 하기 위하여 연락을 주셨네요.

사전 점검 결과 어디선가 누수가 발생하여 수도계량기의 별표가 돌아가고 있습니다.

주택을 리모델링 하기 전에 필히 배관의 점검부터 실시하라고 말씀드리고 있지만, 아직도 모르고 있는 분들이 너무 많습니다.

이 글을 보시고 배관관리의 중요성을 인지하여 주시기 바랍니다.

일단 집 전체의 배관관리부터 실시하기로 하고 작업을 시작합니다.

2층 단독주택으로 주차까지 할 수 있도록 꾸며져 있네요.

깨끗하게 정리된 거실과 주방입니다.

이제부터 배관세척기 BUBBLE JET를 연결하여 수도배관, 보일러배관을 깨끗하게 청소해 봅니다.

수도배관을 관리합니다.

기본적으로 토출되는 적수(녹물)입니다.

싱크대에 연결된 배관을 관리하고 있습니다.

적수가 토출되고 난 후 물때 등이 제거되고 있는 모습이네요.

샤워기 수전에 연결된 수도배관의 관리 모습입니다.거품과 함께 물때, 중금속 등의 오염물질이 제거되어 토출되고 있는 모습입니다.

변기에 공급되는 배관을 관리하고 있습니다.

물통 내부가 새것이라 깨끗하네요.

관리되어 공급되는 물도 깨끗하게 유입되고 있습니다.

세탁실에 연결된 배관을 관리하고 있네요.

넓지 않은 주택의 공간을 사용하기 편리하도록 세탁실과 보일러실로 꾸며 놓았네요.

외부에서 사용할 수 있는 수도배관이네요.이곳도 깨끗하게 관리하여 마무리하고 난방(보일러)배관을 관리해 보겠습니다.

2층부터 난방배관 관리를 시작합니다.

배관세척기 BUBBLE JET의 스위치를 넣는 순간부터 난방배관 내부에서 오염되어 있던 난방수가 밀려 나오고 있는 모습입니다.

시간이 지나면서 세척수의 색이 변하며, 난방배관 내부면에서 제거된 이물질이 섞여 나오고 있는 모습입니다.

세척수의 색은 많이 맑아졌는데, 바닥에 무엇인가 많이 가라앉아 있는 것이 보이네요.무엇일까요?

맑은 세척수 밑에 많은 이물질이 제세하게 보이기 시작합니다.

녹과 석회질, 스케일, 물때 등이 종합적으로 침착되어 있던 오염물질로 열 전달율을 저하시키는 원인을 제공하고 있지요.

장시간의 시간이 흐르면서 세척수의 색이 맑아지고 이물질도 줄어들고 있습니다.

난방배관 관리가 끝나고 배관 내부의 공기를 제거하고 있는 모습입니다.

2층의 분배기 모습으로 난방수의 공급이 원활하게 되고 있는 모습입니다.

1층의 분배기로 정상적으로 난방수가 각 방으로 공급되고 있습니다.

작은방의 난방배관으로 난방수가 순환되고 있네요.

거실에 연결된 납방배관의 모습입니다.

큰 방도 난방수의 흐름이 좋은 상태입니다.

주인분이 방바닫을 만져 보시더니 따뜻하다며, 배관관리 요령을 물어 보시네요.

이렇게 배관관리를 문제없이 마쳤습니다.

그러나 리모델링 전에 배관이 점검 되었더라면 누수가 되고 있는 부분을 처리하기

에 어렵지 않았을 텐데, 리모델링 후에 배관을 점검하여 누수를 발견하였기 때문에

 비용과 시간은 물론 미관상 보기에도 좋지 않은 결과를 가져오게 되었다는 것이

지요.리모델링 전에 반듯이 사전점검을 통하여 확인 후 작업에 들러가시기를 재차

 말씀드립니다.배관관리 작업을 마치고 누수가 되고 있는 지점을 탐지장비를 동원

하여 찾아봅니다.

탐지 후 2군데서 누수가 되고 있기에 콘크리트를 제거하고 누수지점을 확인합니다.

첫번째는 패킹이 손상되어 누수가 되고 있었네요.

두번째 누수지점은 PVC로 연결된 부위에서 누수가 되고 있습니다.

누수부위의 공사를 마치고 마무리를 합니다.

그런데 또 다른 부위에서 누수가 발견되고 있네요.외부에서 내부로 들어가는 모든

배관을 교체하여야 할 것으로 판단되는 상황입니다.

사전 점검으로 간단하게 해결될 문제를 후에는 이렇게 엄청난 결과를 가져오게 되

는 것이지요.

배관의 사전점검과 관리를 철저하게 하시어 배관관리와 수질관리로 쾌적한 환경

 속에서 깨끗하고 건강한 물을 사용하시기 바랍니다.